PARQUE NOVO MUNDO

JUNTO À PONTE ARICANDUVA E MARGINAL TIETÊ

OPORTUNIDADE ÚNICA GALPÃO PARA LOCAÇÃO OU VENDA

2.650 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA - 5.000 M2 DE ÁREA TOTAL

Rua Dr. Vidal Reis, 764, Capital/SP

ZONEAMENTO MUNICIPAL DO LOCAL: Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada à implantação e manutenção de usos não residenciais diversificados, em especial usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, portanto, sendo viável a implantação de qualquer atividade no local (Lei nº. 16.402/2016, art. 14).

FAÇA UMA VISITA ÁREA CLICANDO NO LINK ABAIXO:

https://youtu.be/DFEp75tnQ70

<   CLIQUE NAS FOTOS AO LADO PARA AMPLIAR

AGENDAMENTO DE VISITAÇÃO ATRAVÉS DO E-MAIL:

galpaoalugo.juntoamarginal@gmail.com

O galpão contém um armazém com área total construída de 2.304m², com 7 metros de pé direito nas colunas laterais e 12 metros no vão central, sem colunas intermediárias, possuindo vão de armazenamento inteiramente livre de colunas; uma edificação de apoio (dois pisos) com área total construída de 345m², incluindo recepção, salas para escritório, vestiários, sanitários/chuveiros, copa e cozinha, perfazendo uma área total construída de 2.649m²; e, um pátio com área livre de 2.477m² para estacionamento de veículos e movimentação de caminhões, carretas e cargas.

Visto o galpão se localizar junto ao limite máximo possível de acesso a carretas na cidade/SP (24hs/dia), além do qual só é possível a circulação de veículos de carga de pequeno porte, é imóvel excepcional para uso como centro de distribuição (CD) para ARMAZENAMENTO /ENTREPOSTAGEM DE MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP.

CONCLUSÃO: a proximidade do imóvel do centro urbano proporciona mais viagens diárias de um mesmo veículo e consequentemente redução da frota, de motoristas e custos. 

Galpão próprio para empresa que deseja ampliar ou reduzir seu Centro de Distribuição (CD) na Capital/SP, com abrangente utilização de armazenamento horizontal e vertical, além do uso de docas móveis.

Várias empresas de grande porte já foram locatárias do imóvel, dentre elas Brinquedos Estrela S/A, Atacadão S/A, Tilibra S/A, Etilux Ltda e Bimbo do Brasil.

OBS.: caso o interessado necessite ampliar a área de estacionamento, presentemente, existe a opção da locação de terreno de terceiros com 1.350 m2 (50x27) fronteiriço ao galpão ofertado.

Visite nossas redes sociais: 

https://www.facebook.com/Galpão-Pq-Novo-Mundo-182236689281616

https://www.instagram.com/galpaoalugo.juntoamarginal/?hl=pt-br